Project Lead

Огляд

Kooperativ – creative place — це простір для роботи, творчості та життя підприємців і прогресивних людей. Команда будує мережу креативних просторів різного формату.

Найголовніші потреби, які закриває Kooperativ:

• ефективна робота
• енергія та натхнення
• спільнота і спілкування

Компанія шукає Project Lead — людину, яка перетворює ідею на фізичний об’єкт. Основне завдання ролі — відкриття локацій у погоджені терміни, в межах бюджету та відповідно до стандартів Kooperativ.

Обов'язки

Реалізація Kooperativ Penthouse (пріоритет №1)

• прийняття проєкту в роботу: концепція, планограма та бюджет уже затверджені
• повний супровід будівництва від старту до здачі в Q4 2026
• контроль реалізації проєкту відповідно до стандартів Kooperativ, термінів та бюджету
• своєчасна ескалація відхилень
• роль основного контакту між замовником, будівельною компанією та архітекторами
• підписання договорів, необхідних для запуску та ведення діяльності
• передача об’єкта операційній команді у повній готовності

Реалізація Kooperativ x KSE (пріоритет №2)

• формування ТЗ
• затвердження бізнес-моделі
• повний запуск проєкту

Оцінка і запуск нових проєктів

• аналіз ринку та локацій під нові об’єкти Kooperativ
• оцінка бюджету реновації або будівництва та фінансової моделі
• проведення тендерів для архітекторів і підрядників
• постановка ТЗ, погодження та контроль виконання
• підготовка рекомендацій CEO щодо доцільності нових проєктів

Переговори та партнерства

• ведення переговорів із девелоперами, архітекторами та підрядниками
• управління партнерською взаємодією в межах реалізації проєктів

Вимоги

Досвід:

• досвід роботи від 3 років у ролі Project Manager або Project Lead на об’єктах комерційної нерухомості, ритейлу, HoReCa або офісного будівництва
• особиста відповідальність за здачу об’єкта в терміни та бюджет
• досвід роботи у взаємодії «замовник — підрядник — архітектор»
• вміння читати проєктну документацію, кошториси та будівельні специфікації
• досвід впровадження сучасних технологій у будівництві (proptech, smart office)

Компетенції:

• базова технічна освіта або глибоке практичне розуміння будівельних процесів і стадій здачі
• сильні переговорні навички та вміння захищати інтереси замовника без конфліктів
• жорсткий тайм-менеджмент і системне мислення
• проактивна комунікація та регулярне інформування CEO про статус проєктів

Особисті якості:

• орієнтація на результат, а не на процес
• готовність брати відповідальність та ухвалювати рішення
• комфортна робота в умовах невизначеності
• вміння аргументовано відстоювати інтереси замовника без конфліктів

Буде перевагою:

• досвід в інтер’єрних проєктах категорії upscale / premium
• знайомство з ринком комерційної нерухомості Києва
• розуміння специфіки коворкінгів або hospitality-об’єктів
• досвід роботи зі стартап-командами або в умовах швидкого масштабування

Умови

• старт роботи: якомога швидше або за домовленістю
• офіційне працевлаштування
• бронювання
• гнучкий графік роботи
• обов’язкове відвідування будівельного майданчика
• 24+ днів оплачуваної відпустки
• оплачувані лікарняні
• компенсація навчання
• медичне страхування після випробувального терміну